توسعه شهر پرند یک اقدام مهم دولتی برای کاهش جمعیت شهر تهران
و فراهم آوردن شرایط بهتر شهری برای ساکنان پایتخت انجام شده است .
با تصمیمی که در آن زمان اخذ شد ، انتظار می رفت تا این شهر به دلیل
قرار گرفتن در نزدیکی فرودگاه اصلی بین المللی و همچنین موقعیت دو پارک
و شهرک صنعتی در این نزدیکی که همزمان با بقیه طرح های توسعه شهری
در حال ساخت هستند ، یکی از مراکز مهم جذب شهرنشینان تهرانی باشد. همچنین
مقرر گشت که یکی از مراکز طرح مسکن مهر باشد ، یک پروژه در سراسر کشور
برای تأمین اقامتگاه های ارزان قیمت مسکونی به افراد کم درآمد. دلایل زیادی
در پشت تصمیم دولت برای کنترل رشد انفجاری جمعیت تهران وجود دارد. درآن زمان
، بیش از ۸ میلیون نفر در تهران زندگی می کردند ، در حالی كه ۴ تا ۵ میلیون نفر
دیگر از مناطق نزدیك به طور روزانه برای كار و تحصیل به این شهر رفت و آمد می کردند.
این فشارهای زیادی بر زیرساخت های شهر تهران ایجاد می کرد ، که در ترافیک سنگین
و آلودگی هوا و آلودگی صوتی که شهر را این اواخر بدنام نموده بود ، آشکار می کرد .
بیشتر بخوانید : اهمیت تمرکز مدیریت در شهرک صنعتی پرند
به همین ترتیب ، این نگرانی وجود داشت که قسمت های شمالی و شمال شرقی شهر
در معرض خطرهای زلزله بیش از حد قرار گیرند. شهر پرند به عنوان یک شهر اقماری
طراحی شده است که فضایی مدرن با کاربرد مختلط را در اختیار ساکنان بالقوه قرار دهد
و شامل تمام امکاناتی است که یک جامعه بدون وابستگی به مرکز شهر تهران نیاز دارد.
شهر پرند در ۳۵ کیلومتری جنوب تهران و در مجاورت فرودگاه امام خمینی واقع شده است
که برای جابجایی سالانه ۴۰ میلیون مسافر طراحی شده است. این شهر اقماری جدید
همچنین به راه آهن تهران-جنوب و بزرگراه های تهران-قم و تهران-ساوه دسترسی دارد
که دسترسی خوب شهر پرند به شبکه های حمل و نقل شبکه محلی و منطقه ای وجود دارد.
در آن زمان توسعه شهر پرند در دو مرحله صنعتی و شش مرحله مسکونی از فاز ۰ تا فاز ۵
انجام می شد. در فازهای تکمیل شده ۰ تا ۳ ، ۱۵۰۰۰ واحد مسکونی ساخته شد و ۳۵۰۰۰ نفر
در حال حاضر در این منطقه زندگی می کنند. طراحی یک فضای امن و جذاب شهری هدف
اصلی توسعه این شهر بود. به عنوان مثال ، ۲۲ مدرسه قبلاً ساخته شده بود و كودكان می توانند
با استفاده از پیاده روهای هدف دار ، سریع و با خیال راحت به مدارس خود برسند. علاوه بر
مناطق مسکونی و صنعتی در حال ساخت ، سیاست گذاران ایرانی از تجارب بین المللی توسعه
ناموفق شهری به خوبی آگاه بودند. به منظور ارائه شخصیت خاص خود به شهر پرند و جلوگیری
از سرنوشت سایر مدلهای شهر اقماری کمتر موفق ، مراکز فرهنگی و دانشگاهها در این منطقه
مستقر شده اند. با وجود دو دانشگاه آزاد و پیام نور ، اگر حضور فرودگاه و مناطق صنعتی در این
نزدیکی نبود ، این شهر از بسیاری جهات می توانست به عنوان یک شهر دانشگاهی در نظر
گرفته شود. فازهای ۴ و ۵ شهر پرند که هم اکنون تکمیل شده اند ، شامل پروژه های مسکونی
انبوه سازان در راستای هدف دولت برای کاهش جمعیت تهران از طریق توسعه مجامع شهری
مجاور بود. برای حمایت از این هدف ، دولت بودجه خود را برای توسعه زیرساخت ها ۶۰٪ در
سال ۱۳۸۹ افزایش داد. این پروژه های بزرگ مسکن در قالب طرح مسکن مهر در سراسر کشور
ایجاد شد. بر اساس این طرح ، ۱ میلیون خانه مسکونی برای اعضای کم درآمد جامعه ساخته
می شود که۱۱۰ هزار مورد از آنها در شهر پرند ساخته می شود.
بیشتر بخوانید : قدردانی از پرستاران شهر جدید پرند
این امر شهر جدید پرند را به یکی از مراکز این ابتکار مهم دولت تبدیل کرد. دولت برای یافتن سازندگان مناسب برای تکمیل
پروژه به سایر کشورها هم پیشنهاد داد و پیمانکارانی از ترکیه ، کره جنوبی و مالزی در این امر
مشارکت داشته اند. شهر پرند به عنوان یک مرکز جدید و آینده دار شهری ، فرصت های زیادی
را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند. سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری در شهر پرند
راحت خواهند بود زیرا تنها یک آژانس دولتی وجود دارد که باید با آنها معامله کنند ، آن هم
شرکت عمران شهر جدید پرند می باشد. از آنجا که زیرساخت ها و مسکن تحت مسئولیت این
شرکت است ، این شرکت قصد دارد سرمایه گذاران را به مشاغل تجاری مانند مراکز خرید و
بیمارستانها جذب کند. یک فرصت بزرگ برای ایجاد یک بیمارستان کلاس بین المللی در شهر پرند
وجود دارد تا بتواند از موقعیت آن در نزدیکی فرودگاه اصلی بین المللی برای ارتقاء گردشگری پزشکی استفاده کند.
مجموعه مشاور املاک پرند