شاید در هنگام جستجو برای یافتن آپارتمان یا ملکی مستقل در پرند برای اجاره نمودن. اولین چیزی مدنظر شما باشد، میزان اجاره بهاء یا مبلغ مورد رهن است. که صد البته در این دوران رکود اقتصادی و گرانی های سرسام آور، ملاکی حائز اهمیت ومهم است.
ولی باید در انتخاب ملکی که قرار است. حداقل برای یکسال در آن ساکن شوید. نکات دیگری هم مدنظر شما باشد تا با حداقل توانایی مالی خود بتوانید. بهترین انتخاب را داشته باشید. که برخی از این نکات عبارتنداز:
- مهمترین عامل بعد از مسئله میزان اجاره بهاء، ساکن نبودن صاحب خانه در آن است. در املاک پرند، و در تمام املاک اجاره ای، اگر مالک در ملک مورد اجاره ساکن نباشد. قطعاً مستاجر آزادی بیشتری دارد.
- حدالامکان ملکی در پرند برای رهن و اجاره انتخاب کنید. که خالی از سکنه باشد . تا زمان جابجایی با حداقل مشکل روبرو باشید. ( موارد مهم در اجاره ملک )
- نزدیک بودن محل سکونتی که اجاره می کنید. به محل اشتغال خود. یک عامل مهم در انتخاب شما باشد.
- بنا به توانایی و سلیقه خود. در انتخاب ملکی در آپارتمان هایی با تعداد واحد بالا و یا کم دقت کنید. در آپارتمان های شلوغ و با واحدهای مسکونی زیاد. معمولاً تمام امور جاری ساختمان بر عهده مدیر یا هیات مدیره ساختمان می باشد. که برای خود یک مزیت است. و در مقابل در آپارتمان هایی که دارای واحدهای مسکونی کم است. آرامش برای زندگی بیشتر وجود دارد.
نکاتی در خصوص اجاره ملک در پرند
- در زمانی که توسط مشاور املاک پرند. برای بازدید از کیس های اجاره مراجعه می کنید. به برخی از نکات مهم از جمله، وضعیت عمومی ساختمان. نمای آن ؛ پاکیزگی مشاعات و آسانسور. و موارد دیگر توجه کافی داشته باشید.
- حدالامکان منازل قدیمی پرند را برای اجاره نشینی انتخاب نکنید. که احتمال بروز خرابی در تاسیسات آن بالا می باشد.
- بصورت نامحسوس از مجاورین. و حتی از مشاور املاک پرند در خصوص اخلاقیات مالک سوال کنید.
- در انتخاب خود همواره اولویت را. بر املاکی با نور مناسب و همچنین با پذیرایی های مربع قرار دهید.
- یکی از مهمترین قسمت های منزل استیجاری، آشپزخانه می باشد. و اهمیت آن به این دلیل است که باید بررسی کنید. که دیزاین کابینت ها با وسایل برقی و گازی شما همخوانی دارد یا خیر؟
- در زمان بازدید بطور کامل تمام جوانب را بررسی. و چنانچه ملک و تاسیسات آن دارای نواقصی است. در ذیل قرارداد اجاره ملک در پرند ذکر کنید. تا زمان انقضای مدت قرارداد با مشکلی مواجه نشوید.
- در زمان انعقاد عقد اجاره. بدون خجالت از صاحب ملک، درخواست کارت ملی و سند مالکیت کنید. و حتماً خودتان نسبت به بررسی آن اقدام کنید. ( موارد مهم در اجاره ملک در پرند )
- برای افرادی که دارای خودرو دارند . حتماً اولویت با منازل پارکینگ دار می باشد.
- در بسیاری از موارد، در املاک نوساز پرند . مالک چون برای تامین سرمایه، مجبور به اجاره دادن ملک خود شده است. معمولاً بعد از یک سال مجبور هستید. تا ملک را خالی کنید و لذا سعی نکنید. حتماً به دنبال املاک نوساز باشید.
نکاتی در خصوص اجاره ملک در پرند
- تا جایی که امکان دارد، ملکی را اجاره کنید. که کمتر اجاره بهاء بدهید و بیشتر رهن را افزایش دهید.
- برای افراد اجاره نشین، نکته ی بسیار مهم، عدم خرید پرده جدید برای هر جابجایی است. لذا حتماً این نکته را هم از نظر ابعاد پنجره ها و تعداد آنها مدنظر قرار دهید.
- برای آسایش بیشتر، همجواری منزل استیجاری را با مساجد پرند یا مدارس پرند بررسی کنید. و از طرفی دقت کنید که محل انتخابی شما در نزدیکی پروژه های ساخت و ساز نباشد. که بسیار دردسرساز و آزاردهنده است.
- قرارداد خود را در مجموعه املاک پرند تنظیم کنید . و از هزینه انعقاد قرارداد اجاره نترسید. چون در حقیقت، این اقدام عاملی است تا شما را از برخی از گرفتاریهای بعدی اعم از ملکی و حقوقی برهاند.